PENGARUH NILAI TUKAR RUPIAH DAN INFLASI TERHADAP INDEKS HARGA SAHAM SEKTOR PROPERTI DAN REAL ESTATE YANG TERCATAT DI BURSA EFEK INDONESIA TAHUN 2011-2013

Abstract

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui (1) pengaruh nilai tukar rupiah dan inflasi terhadap indeks harga saham sektor properti dan real estate, (2) nilai tukar rupiah terhadap indeks harga saham sektor properti dan real estate, dan (3) inflasi terhadap indeks harga saham sektor properti dan real estate yang tercatat di Bursa Efek Indonesia tahun 2011-2013. Penelitian ini dilaksanakan di Bursa Efek Indonesia dengan menggunakan desain kuantitatif kausal. Subjek dalam penelitian ini adalah seluruh perusahaan yang termasuk dalam industri properti dan real estate yang terdaftar pada Bursa Efek Indonesia dan objeknya adalah nilai tukar rupiah, inflasi, dan indeks harga saham sektor properti dan real estate. Data yang diperlukan dalam penelitian ini adalah data kuantitatif yang dikumpulkan dengan pencatatan dokumen dari Bank Indonesia, Badan Pusat Statistik dan Bursa Efek Indonesia yang dianalisis dengan analisis regresi linier berganda. Hasil dari analisis regresi linier berganda menunjukan bahwa (1) ada pengaruh secara simultan yang signifikan dari nilai tukar rupiah dan inflasi terhadap indeks harga saham sektor properti dan real estate, (2) ada pengaruh secara parsial yang positif dan signifikan dari nilai tukar rupiah terhadap indeks harga saham sektor properti dan real estate, dan (3) ada pengaruh secara parsial yang negatif dan signifikan dari inflasi terhadap indeks harga saham sektor properti dan real estate yang tercatat di Bursa Efek Indonesia tahun 2011-2013.
Kata Kunci : nilai tukar rupiah, inflasi, indeks harga saham sektor properti dan real estate

This study was aimed to find out (1) the effect of rupiah exchange rate and inflation towards the stock price index of property sector and real estate, (2) rupiah exchange rate towards the stock price index of property sector and real estate, and (3) inflation towards the stock price index of property sector and real estate which registered in Indonesia stock exchange in 2011-2013. This study was conducted in Indonesia stock exchange using causal quantitative design. The subject of the study was all companies that belong to the property and real estate industries listed in the Indonesia Stock Exchange and the objects of this research were rupiah exchange rate, inflation, and the stock price index of property sector and real estate. The data required in this research was quantitative data collected by recording documents from Bank Indonesia, Central Bureau of Statistics and the Indonesia Stock Exchange which were analyzed by using multiple linear regression analysis. The results of multiple linear regression analysis showed that (1) there were significant simultaneous influence of rupiah exchange rate and inflation to stock price index of property sector and real estate, (2) there were positive and significant partial effect of rupiah exchange rate towards the stock price index of property sector and real estate, and (3) there were negative and significant partial effect of inflation towards the stock price index of property sector and real estate.
keyword : rupiah exchange rate, inflation, stock price index of property sector and real estate